Diagnostics immobiliers : quelles obligations avant une mise en location ?

Louer un bien immobilier dans l’Hexagone est impossible sans avoir préalablement fait réaliser quelques diagnostics et contrôles immobiliers.

La loi française impose effectivement qu’un professionnel intervienne pour effectuer plusieurs diagnostics, la liste pouvant toutefois s’avérer plus ou moins longue selon les propriétés intrinsèques du bâtiment à louer.

La voici :

• Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) L’État des Risques et Pollutions (ERP)
• Le Dossier Amiante dans les Parties Privatives (DAPP) pour tout appartement localisé dans un bâtiment construit avant le 1er juillet 1997
• Le diagnostic plomb quand le bien fait l’objet d’un permis de construire établi avant le 1er janvier 1949
• Le diagnostic gaz pour tout bien doté d’une installation gaz ayant 15 ans ou plus
• Le diagnostic électricité pour tout bien équipé d’une installation électrique âgée de 15 ans ou plus
• Le mesurage Loi Boutin pour tout bien immobilier mis en location sous le régime des vides

Si vous craignez de laisser passer certains diagnostics immobiliers dans le cadre de la préparation de la mise en location de votre bien, sachez qu’Assistance Diagnostics Diard se tient à votre écoute et peut vous accompagner.

Nos équipes sauront effectivement être l’interlocuteur idéal pour déterminer les diagnostics qui s’imposent avant de les mener de sorte que la location de votre bien se déroule conformément à la loi française.